Voorstel — voorbeeld van hoe een website voor Van der Haak Dak- en Zinkwerk eruit kan zien. Geen officiële website van dit bedrijf; staat niet online.Lokale Marktleider · €149 p.m.
Van een lekkage vandaag tot een compleet nieuw dak.
01
Lekkage opsporen & verhelpen
Spoed binnen 24 uur. Eerst dichten, daarna pas praten over wat er structureel moet gebeuren.
Een lekkage laat zich zelden vinden waar het water naar binnen komt — water loopt eerst meters over een balk voordat het naar beneden valt. Ik zoek met een systematische aanpak: eerst de meest waarschijnlijke plekken (aansluitingen, doorvoeren, kilgoten), zo nodig met een rookproef of waterproef.
Voor wie
Spoed: binnen 24 uur ter plaatse. Eerst dichten, dan de structurele oplossing bespreken.
Bitumen, EPDM of kunststof — met de isolatie en afschot die bij het dak horen.
Bitumen (twee lagen, gebrand), EPDM (één rubber vel, naadloos) of kunststof. Welke past hangt af van de dakvorm, de doorvoeren en het budget. Belangrijker dan de keuze is het afschot: water dat blijft staan, is de oorzaak van vrijwel elk versleten plat dak.
Voor wie
Bij vervanging kijken we meteen naar de isolatie — dat is het moment waarop dat zonder meerkosten aan sloopwerk kan.
Vervangen, herstellen en het vervangen van gescheurde of verschoven pannen.
Gescheurde of verschoven pannen vervangen, panlatten herstellen, en waar nodig het onderliggende dakbeschot en folie vernieuwen. Bij storm verschuiven pannen aan de nok en de randen het eerst — daar hoort vernageling of verlijming, en dat is bij oudere daken vaak nooit gebeurd.
Voor wie
Ook losse reparaties. Een enkele pan vervangen is geen reden om een heel dak aan te bieden.
Kilgoten, dakkapelbekleding, gevelbekleding en aansluitingen — het vakwerk waar daken op lekken.
Kilgoten, dakkapelbekleding, gevelbekleding, aansluitingen bij schoorstenen en dakramen. Dit is het echte vakwerk: zink zet uit en krimpt met de temperatuur, dus verbindingen moeten kunnen bewegen. Vastgezet zink scheurt binnen enkele jaren — dat is de meest voorkomende fout die ik tegenkom.
Voor wie
Lood bij aansluitingen op metselwerk, zink voor goten en bekleding.
Vervangen, herstellen en reinigen. Een verstopte goot is de meest onderschatte lekkageoorzaak.
Zinken bakgoten en hemelwaterafvoeren vervangen of herstellen, en periodiek reinigen. Een verstopte goot laat water over de rand lopen, tegen de gevel, en dat veroorzaakt vochtproblemen binnen die vaak jarenlang aan iets anders worden toegeschreven.
Voor wie
Reinigen bij voorkeur twee keer per jaar, vooral bij bomen in de buurt.
Periodieke controle met fotorapportage, zodat u het weet vóór het lekt.
Een periodieke inspectie met fotorapportage: aansluitingen, doorvoeren, goten, pannen en de staat van de dakbedekking. U krijgt een rapport met wat nu aandacht vraagt, wat over een paar jaar aan de beurt is, en wat gewoon goed is.
Voor wie
Eens per één tot twee jaar. Bij een plat dak eerder dan bij een pannendak.
